东安一、二村位于徐汇区内环内的东安路两侧，南至中山南二路（内环高架），北至零陵路（地铁4号线、7号线东安路站），占地面积约18.65万㎡，总建筑面积约31.2万㎡，折合容积率1.67，拆迁后容积率提高到3.43。东安一、二村的实际动迁补偿在15万/㎡左右，总的拆迁成本接近500亿。