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上海房产税如何征收？

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上海市身份证号码分区大全

本地宝 2023-02-28 16:41

310000 上海市

310100 上海市市辖区

310101 上海市黄浦区

310102 上海市南市区（现黄浦区）

310103 上海市卢湾区

310104 上海市徐汇区

310105 上海市长宁区

310106 上海市静安区

310107 上海市普陀区

310108 上海市闸北区

310109 上海市虹口区

310110 上海市杨浦区

310112 上海市闵行区

310113 上海市宝山区

310114 上海市嘉定区

310115 上海市浦东新区

310116 上海市金山区

310117 上海市松江区

310226 上海市奉贤区

310229 上海市青浦区

310230 上海市崇明区

上海，卖出首套房个人所得税率

上海首套个人所得税率为20%。‌根据相关政策，个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%‌。

此外，对于个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，可以免征个人所得税‌。

上海买房增值税政策

‌     上海买房增值税政策的主要变化包括：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。‌这一政策调整自2024年10月1日起施行，旨在优化本市房地产市场政策措施，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌12。

上海认定普通住房不再看总价

解放日报 2023-12-15

从2023年12月15日起，根据上海市《关于调整本市普通住房标准的通知》，规定可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。也就是说，认定标准去除了看总价的条件。

上海2024年东安新村拆迁补偿方案

上海新房、二手房税费要交多少？

华律网整理 2024-01-14

一手房

测绘费1.36元/平方，买方;评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;交易费3/平方,买方;工本费80元,(工本印花税5元)买方;

二手房

测绘费1.36元/平方，买方;评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;交易费6/平方,双方;工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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上海市普通住房标准（2023年）

可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。

本通知自2023年12月15日起施行。

上海电瓶车上牌预约流程

车主指南 2023-01-30 13:14:59

在上海买电瓶车想要上牌是可以直接前往车管所或者是各个地区的便民服务网点排队上牌的，另外还可以先进行网上预约，预约之后再上牌比较节省时间。不过不论是网上预约，还是线下直接排队，都是需要提前准备好相关的材料。

上海电瓶车上牌预约流程：

1、车主需要先在自己的手机上面下载“上海交警”APP，下载好了之后需要点击注册，进行账号的注册，注册了之后登录进去，还需要进行实名认证。

2、实名认证通过之后才可以预约电动车上牌。实名认证登录上海交警APP，在首页有一个“更多”选项，需要点击一下。

3、进入之后里面有车架管业务预约选项，往下拉在里面有“电动自行车新车注册登记普通号牌”选项，点击一下。

4、然后就会看到车驾管业务预约须知，需要仔细阅读，如果没有任何的异议勾选下面的阅读并同意，直接点击继续预约。

5、然后进入信息页面，在这个地方需要填写车子的编码以及选择具体上牌的时间和预约的地点，选择好了之后直接点击下面的确认，这样就在网上预约成功了。

6、预约成功之后，只需要在预约的时间，推着电动车，携带相关的材料前往预约的地点，就可以上牌了。

2021上海电动自行车上牌地点一览表(最新)

小菜 2021-12-03 19:26

电动自行车应当经本市公安机关交通管理部门登记，取得非机动车号牌，其所有人应当自购车之日起15日内，到公安机关交通管理部门申请登记上牌。

上海电动自行车登记上牌服务点一览表 (更新时间：2021年8月15日)
区域	地址
黄浦	中山南一路806号
	重庆南路231号
徐汇	龙吴路2138号
	龙吴路2449号
	全州路36号
	凌云路33号
长宁	双流路98号
	愚园路1177号
	福泉北路555号
静安	中兴路1111号
	平型关路1758号
虹口	玉田路222号
	车站南路261号
	塘沽路185号
杨浦	国和路1047-1号
	黑山路198号
	宁国路58号
	水丰路385号
普陀	连亮路299号
	礼泉路31号
浦东	华夏东路2077号
	航津路336号
	听谐路123号
	周东南路35号
	老芦公路2002号
	东明路1288号
宝山	泰和路239弄8号
	宝安公路896号
	陈川路299号
	塔虹路166号
	上大路500号
	美健路599号
闵行	放鹤路2134号
	光中路669号
	沈杜公路3500号
	漕宝路2008号
	纪翟路1555号
	新闵路560号
青浦	新业路928号
	朱枫公路3555号
	培爱路85号
	凤星路1588号
	外青松公路2411号
	沈巷路362号
嘉定	塔新路999号1楼
	宝安公路3376号
松江	方塔北路619号
	香泾路158号
	沈砖公路5533号
	九新公路788号
	新宾路426号
	新港路29号
奉贤	沪杭公路2142号
	南港路1399号
	城乡路6号
	沪杭公路921号
	城协路1366号
	南奉公路8042号
	金闸公路111号
	新柘中路28号
金山	新卫公路838号
	沪杭公路8699号
	临桂路2525号
	金张公路2523号
	南阳湾路1853号
	泾波路655号
	金南街550号
	漕廊公路7855号
	松金公路2520弄9号
	海创路399号
	亭学路110号
	亭卫公路1500号
	恒顺路280弄15号
崇明	鼓浪屿路901号
	海辉路328号
	海桥公路2号
	宏海公路1803号
	长征公路3285弄18支弄101号
	港东公路887弄6号
	北新支路120号
	大通路318号
	港沿公路1002号
	林风公路1579号
	陈彷公路4158号
	北滧公路2179号
	安振路188弄1号
	竖桥公路999号
	建星路109号
	新中村新跃160号
	绿华路526号
	凤蓉路501号
	民东路1588号

根据《上海市非机动车安全管理条例》《上海市非机动车管理办法》(沪府令9号)的有关规定，电动自行车应当经本市公安机关交通管理部门登记，取得非机动车号牌，其所有人应当自购车之日起15日内，到公安机关交通管理部门申请登记上牌。

在办理注册登记时，应现场交验车辆并提交以下材料：

1、身份证或者单位营业执照等合法有效的非机动车所有人身份证明;

2、符合国家财政规定的非机动车销量发票;

　3、《中国国家强制性产品认证证书》;

4、非机动车整车出厂合格证明;

5、公安机关交通管理部门认为需要提交的其他证明、凭证。若非机动车未按规定注册登记的，由公安机关处五十元以上二百元以下罚款。如果骑车人不接受处罚，或者无法提供车辆合法来源证明的，交警还将对其采取暂扣车辆等处罚措施。

最后，根据规定，外省市号牌非机动车是无法在本市范围内行驶的。

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